Maisons de prestige à vendre | Achat et Vente de biens internationaux

Estate Agents Advertising

Pour les ventes de propriété internationaux en France, il est important de pouvoir communiquer dans la langue anglaise. 

Immoulins offers a multi-lingual service for estate agents with and without own websites to advertise any number of listed properties. Pricing depends on volume.  Automatic presentation on immoulin.com and other internet labels subject to type and location of the listed property. Listings will be viewed by mostly high net worth visitors in 6 languages.

Estate agents with own website:

If you have your own website all we need is an agreement to list your properties and Immoulin does the rest to create your professional listings. You will however receive a login to your own property Management pages in case you wish to make quick adjustments or enter additional details or criteria that are not available on your own website.

Estate agents without own website:

If you do not have your own website Immoulin offers you an attractive alternative to enter a large amount of property details with high resolution images directly yourself via your secure private login. Subject to the location and type of property your listing will also be shown on a number of other labels in our domain.

Immoulin is well known for quality (character) property in the medium to higher price ranges.

If you are interested please contact us for a competitive quote and we will get back to you very shortly.

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• ✓Depuis 2003
• ✓2014 moteur Web état de l'art et super rapide
• ✓Statistiques solides sur des "visiteurs par objet" en comparaison avec la plupart des grands portails immobiliers.
• ✓Aucune propriété n'est annoncée double ou triple comme avec des portails plus grands

Nous restons simples
Publicité Maximale et Faibles Coûts

• ✓Prix régulier
  10.00 E p/m -  6 mois 60.00E
  7,50E p/m - 12 mois 90E (25% de réduction)
• ✓'Drag et drop' téléchargement et le tri de vos photos en haute résolution
• ✓Intégrer automatiquement Youtube ou Vimeo vidéos de votre propriété
• ✓Toutes nouvelles annonces apparaissent en haut des pages de recherche pertinents
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• ✓Paiement sécurisé via MultiSafePay pour la plupart des préférences de paiement: iDeal, Bancontact, Mastercard, VISA, Maestro, PayPal, SoFort, Trustly, Klarna., AliPay, AfterPay, Belfius, KBC
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Annonce Vente

Particulier à Particulier

l''Option 'Vente Particulier à Particulier' (PAP) est généralement exécuté via un site Web (portail de propriétés) préféré et constitue généralement une activité purement en ligne en échange d'un paiement pouvant varier entre environ 100 € par an et 3 000 € pour une campagne de référencement et de marketing entièrement équipée. Mais laissez Moulin.nl vous surprendre!

L'utilisation d'un agent inscripteur peut être relativement coûteuse et varie également d'un pays à l'autre. Dans les pays où il est plus courant de nommer un agent immobilier avec un mandat de vente exclusif, les commissions sont généralement plus faibles et généralement comprises entre 1% et 2% hors TVA.

Cependant, dans de nombreux pays, comme l’Espagne et la France par exemple, les logements résidentiels sont généralement vendus au moyen d’un mandat non exclusif prévoyant des commissions comprises entre 3% et 5% pour les propriétés à prix plus élevés et même jusqu’à 10% pour les propriétés avec prix de catalogue de moins de 100 000. Les propriétaires prolongent souvent les mandats non exclusifs pour qu'ils soient répertoriés avec quelques agents ou portails régionaux mais également plus internationaux, ce qui peut souvent conduire à un portail montrant le même bien à des prix et parfois même à des emplacements différents.

Les 3 options que les propriétaires d'immeubles résidentiels ont pour vendre leur maison sont:

1. ✓    Nommer un agent immobilier professionnel local pour répertorier et commercialiser la maison
2. ✓    À vendre par le propriétaire (connu sous le nom de PaP)
3. ✓    Nommer un agent immobilier et faire un «Faites-le vous-même» avec votre choix de transmettre toutes les pistes à l'agent immobilier, qui pourra ensuite assurer le suivi.

Moulin.nl est actif depuis 2003 sur un certain nombre de marchés de niche tels que les moulins, les châteaux, les manoirs, les maisons de famille, etc., et offre l’option FSBO avec un prix et une solution de référencement très compétitifs. Les propriétés peuvent être répertoriées sur notre portail en expansion avec des descriptions dans les 6 langues principales: anglais, français, allemand, espagnol, italien et néerlandais. Tous les détails de la propriété sont toujours et automatiquement affichés dans toutes ces langues.

Préparez votre maison à l’état propre et généralement réparé et soyez prête à recevoir rapidement les demandes de visite. Peu de travaux de peinture peuvent faire une grande différence, de même que des meubles et autres articles faciles à positionner dans les différentes salles. Retirez tous les éléments non pertinents avant de prendre une photo, telle qu'un aspirateur dans la pièce ou un chiffon de nettoyage sur une table.

Prenez le temps de photographier chaque aspect de votre propriété, à la fois intérieure et extérieure, et téléchargez les meilleures photos sur la liste du site Web. Créez plus d’une image numérique de chaque aspect et choisissez celle qui offre la meilleure qualité et le meilleur éclairage. Les travaux photo rapides sont souvent contre-productifs.

Les acheteurs aiment se sentir libres lorsqu'ils visitent une maison à acheter. Faites-leur sentir à la maison avec quelques fleurs ou plantes ici et là et une odeur fraîche partout. Puis laissez-leur l’espace de s’émerveiller et de parler librement sans votre présence.