A vendre Manoir sur plus d'un hectare entre Paimpol et Perros Guirec Côtes d'Armor

Bretagne, Cotes-d'Armor

888 250 € ID: 131685

Au coeur de la Presqu'île Sauvage, entre Paimpol et Perros Guirec, ce manoir du 17ème est entouré d'un parc magnifique de plus d'un hectare. Difficile de ne pas succomber au charme de cet ensemble harmonieux composé de deux bâtis en équerre s'ouvrant sur la nature.
A quelques km de la côte et de ses plages, vous profiterez de la quiétude du lieu. Idéale en demeure familiale d'envergure ou pour une activité commerciale. L'aménagement des combles  permettrait de dégager des espaces habitables supplémentaires.

Descriptif :
Le bâti se compose de plusieurs espaces réunis autour d'un jardin central.
Pour le manoir (partie principale) : Au rez-de-chaussée, un premier salon, une salle à manger avec sa cheminée monumentale, une grande cuisine, un second salon, un bureau , puis une partie technique avec la chaufferie, un cellier, une réserve, des toilettes et un bûcher. A l'étage, 6 chambres avec leur salle d'eau-WC privatifs, deux autres chambres, une mezzanine et un bureau. Au second, une chambre et des combles aménageables.
En retour d'équerre, attenant au bâtiment principal, un premier cottage de plain-pied avec un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc.
Dans les dépendances du manoir, un second cottage avec au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, un espace cuisine avec accès direct au jardin; à l'étage, une grande chambre en mezzanine.

Environnement :
A 2 kms d'un petit bourg et à7 kms d'un port de plaisance, c'est un endroit parfaitement calme et tranquille - un rêve pour les amoureux de la nature avec aussi la possibilité d'avoir des chambres d'hôtes haut de gamme.

Prix : 888 250 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 850 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Chauffage
    Gaz
    Terrain de (m2)
    13 400 m²
    Surface habitable (m2)
    547 m²
    Energy
    D 177
    Gas
    D 24
    Égouts
    Fosse Septique
    Terrain
    Jardin/Jardins
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Cheminée
    • Pavillon d'amis
  • Services dans l'environnement

    • Côte 2 km
    • Supermarché 2 km