Ferme à vendre sur 13 ha avec granges. Haute Vienne, Limousin

Limousin, Haute-Vienne

245 000 € ID: 132895

Ferme de 4 chambres avec des bâtiments d’exploitation et 13 ha de dépendances. Environnement paisible et magnifiques vues

Ancienne ferme d’élevage, cette magnifique propriété est située dans un petit hameau et serait idéal pour un projet d’élevage ou pour une utilisation équestre. La maison et les dépendances sont en parfait état.

Le village de Bussière Galant est à seulement 5 km de la propriété et comprend deux restaurants et plusieurs commerces dont une boucherie, deux boulangeries, un petit supermarché et une gare SNCF sur la ligne Périgueux-Limoges.
Il y a une base de loisirs, un parc d’aventure et de nombreux sentiers de randonnée dans les alentours. La ville tous commerces de Chalus avec ses supermarchés, magasins, banques, établissements scolaires et marchés, est à tout juste 12 km. L’aéroport de Limoges est à 36 km.

La ferme et plusieurs dépendances sont agencées autour d’une cour centrale.

La ferme comprend au rez-de-chaussée : un porche en verre, un hall d’entrée, un WC et une buanderie, une cuisine/salle à manger (25 m²) à double-exposition avec placards encastrés et équipement électroménager. Sol laminé. Salon (19 m²) avec insert, sol laminé. Véranda (12 m²), sol carrelé, merveilleuses vues, accès à la terrasse carrelée.

Premier étage : 4 chambres (15 m², 14 m², 12 m², 10 m²). Salle de bains avec baignoire et lavabo.

Grenier aménageable et isolé. Le toit de la maison fut remplacé en 1997.

Alimentation en eau par une source mais vous pourrez facilement raccorder la maison à l’eau communale. Chauffage central bois et fioul. Il faudra prévoir l’installation d’une fosse.

A l’extérieur, vous avez un jardin, un potager et une terrasse.
Il y a plusieurs dépendances dont un petit hangar, une grange attenante (76 m²) comprenant un garage, une chaufferie et une remise à bois.
Grange (38 m²) utilisée en tant que garage, avec un grenier et un abri à bois attenant.
Étable pour le bétail (575 m²).
Deux hangars dont un pour les veaux et un autre pour le foin (169 m² et 225 m²).

Le terrain est attenant.

Une ravissante propriété à remettre au gout du jour et qui serait idéal pour une multitude de projets agricoles ou équestres.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon / décoration prévu
    Classe spéciale
    Equestre - chevaux
    Extra info
    Propriété 10-20 HA
    Surface habitable (m2)
    115 m²
    Terrain de (m2)
    134 560 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    1
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Grange
    • Broadbet internet