Ferme à vendre sur 5 ha avec grandes dépendances - 600 m2. Dordogne

Aquitaine, Dordogne

349 800 € ID: 132532

Charmante maison de campagne en pierres avec 4 grandes chambres, 600m² de granges et dépendances, presque 5 hectares de terrain, village et boulangerie à pieds

Situé pres de St Emilion et St Foy la Grande cette belle et grande maison en bon état vous offre 4 grandes chambres, grande espace vie, cheminées en pierre, murs en pierre, sols en terre cuite, et des planchers en bois d'origine à l'étage.

A distance du marche du village et boulangerie, presque 5 hectares du terrain - parfait pour chevaux, ânes..... et des granges et dépendances à exploiter si vous désirez - complexe Gîtes possible!
Bergerac à 40 minutes, Bordeaux une heure.

Cette maison magnifique comprends:

* Cuisine (13.50m²) carrelages terre cuite, poutres apparent
* Séjour (62.81m²) carrelage terre cuite, poutres apparent, cheminée en pierre, portes vitré vers jardin
* Chambre (ou autre) (41.49m²) carrelage d'origine, cheminée en pierre, porte vitré vers jardin
* Salle d'eau (8.88m²) douche italienne, double vasques, bidet
* WC
* Ancienne entré (9.77m²)
* Chaufferie/Atelier (32m²) double porte vers jardin

Escalier en bois vers l'étage et 3 grandes chambres de 30.57m², 28.68m² et 25.92m², toutes avec parquet d'origine et plafonds haut. Possibilité de rajouté des salle de bains dans l'espace haut dessous la chaufferie et salle d'eau.

L'escalier continue ver le grenier qui est de 100.² approximative - pas actuellement habitable

A L'EXTERIEUR

* Bâtiment en pierre avec porte, fenêtre, cheminée (17m²) toiture en bon état
* Grange avec sol terre batue, charpente neuf (145m²)
* Ancienne serre en pierre 2 piéces et mezzanine (40m²)
* Grange (180m²)
* Grange à vache (230m²)
* Poulailler
* Pigionnier
* Approx 5 hectares de terrain

Chauffage au fioul
Fosse septique
Puit

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Equestre - chevaux
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    253 m²
    Terrain de (m2)
    49 300 m²
    Garage
    Libre
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    1
  • Particularités

    • Grange