Ferme Traditionnelle à vendre avec 2 grands gîtes et 2 piscines, Dordogne

Aquitaine, Dordogne (24)

620 000 € ID: 146661

Maison très bien aménagée avec 7 chambres, 6 salles de bains, salon spacieux, salle à manger et cuisine salle à manger.

2 gîtes, l'un avec 3 chambres et 3 salles de bains, le deuxième avec 2 chambres et 2 salles de bains.

Grande grange, 1 piscine creusée, et nouvelle piscine partiellement hors sol.

Spacieux jardins et parc de 2 hectares. Terrain clos.

L'ensemble de la propriété a été très bien rénovée et offre maintenant de nombreuses possibilités.

La disposition offre beaucoup d'intimité pour tout le monde, que ce soit pour une entreprise de gîte ou une grande maison pour la famille et les amis.

À distance de marche des restaurants, des boutiques et des bars, mais avec le calme et la tranquillité de la campagne. Un mélange idéal.

LA MAISON PRINCIPÄLE
Hall d'entrée avec carrelage d'origine.
Bureau menant à la salle de douche avec lavabo et WC.
Chaufferie avec nouvelle chaudière à gaz et espace de rangement.
Escalier arrière menant à la chambre qui pourrait faire un appartement séparé.
Salon 36m2 avec plancher en bois d'origine et poutres apparentes, cheminée.
Salle à manger de 36m2 avec plancher en bois d'origine et 2 grandes fenêtres qui la rendent lumineuse et aérée.
Cuisine / salle à manger 40m2 entièrement équipé avec 3 fours encastrés et micro-onde, grand réfrigérateur double, plaques de cuisson et belle gamme d'unités. Salle à manger et aussi coin salon. Très lumineux aéré et spacieux.

Beau escalier en noyer mène au premier étage avec lavabo et WC à demi palier.
Chambre 1, 25m2, plancher de bois et salle de douche attenante avec WC et lavabo.
Chambre 2, 12m2 avec escalier menant au bureau.
Chambre 3, 16m2 avec douche, WC et lavabo
Chambre 4, 16m2 actuellement utilisé comme bibliothèque / salle de lecture avec joli balcon donnant sur le jardin.
Chambre 5, double avec parquet en bois d'origine.
Chambre 6, 20m2 avec douche, WC et lavabo.

Escalier au deuxième étage avec salle de bains sur un demi palier comprenant baignoire ancien, WC et lavabo.
Grenier chambre 7, 25m2 avec douche attenante, WC, lavabo, dressing, entièrement tapissé et beaucoup de hauteur, une très belle chambre.
Exceptionnellement bien proportionné.

GITE 1
Gîte indépendant comprenant cuisine / salle à manger / salon 50m2. Récemment rénové cuisine entièrement équipée.
Chambre 1 au rez de chaussée avec salle de douche WC et lavabo.
Escaliers conduire à un grand pallier qui sert de deuxième coin salon.
Chambre 2, 16m2 avec douche attenante WC et lavabo.
Chambre 3, 16m2 avec douche, WC et lavabo
Jardin privé et salon extérieur.

GITE 2
Détaché avec Entrée
Cuisine / salle à manger / salon 45m2. Récemment entièrement rénové avec nouvelle cuisine entièrement équipée.
Chambre 1, 16m2 avec douche, WC et lavabo
Chambre 2, 25m2 avec douche attenante, WC et lavabo.
Jardin privé et coin salon.

GRANGE
Bon état, 100m2

DÉBARRAS/STOCKAGE
Grande espace pour l'équipement de jardin.

Cette ancienne ferme se prête à une grande maison de famille ou, en raison de la salle de bains qui ont été installés, serait idéal pour un B & B. Il est suffisamment séparé des 2 gîtes pour donner l'intimité. Les 2 gîtes ont leurs propres jardins privés et terrasses et leur propre nouvelle piscine partiellement enterrée. L'hébergement gîte est d'un très haut niveau.

La piscine creusée entourée de ses propres jardins est également privée des autres bâtiments. Les jardins sont bien approvisionnés et le parc a une grande pelouse avec des arbres fruitiers et des arbustes.

La propriété est fermée avec de jolis jardins et des palmiers. La parcelle totale s'étend sur plus de 8000m2.

La propriété est à distance de marche dans la ville avec des bars, des magasins et des restaurants, médecins et dentistes, il est idéalement situé pour un accès facile à toutes les commodités.
Il est également dans une zone touristique idéale avec de nombreux châteaux et des lieux d'intérêt à distance de conduite facile.

RARE SUR LE MARCHÉ.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Décor
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Taille HA ou Juridique
    Terrain 0-1 HA
    Terrain de (m2)
    8 481 m²
    Surface habitable (m2)
    420 m²
    Vue
    Campagne
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    12
    Salles de Bains
    11
  • Particularités

    • Broadbet internet
    • Piscine
    • Grange
    • Pavillon d'amis