Le domaine propose à la vente un gîte et une maison sur 3,7 ha avec piscine. Gard

Languedoc-Roussillon, Gard (30)

535 275 € ID: 157252

Un cadre superbe avec beaucoup de potentiel, vous arrivez à la propriété par un chemin privé depuis la route qui vous mène à travers le début des jardins boisés.

Il y a plusieurs parkings, avec une allée séparée et un abri voiture pour la maison de plain-pied. Les bois naturels offrent un cadre totalement privé pour les maisons et les jardins. Ces jardins entourent tous les côtés des maisons et abritent une gamme impressionnante de plantes, notamment des cactus, des vignes, des arbres fruitiers et des noix. Lorsque vous marchez jusqu'aux maisons principales, la Villa est tout droit avec le plain-pied à gauche, les deux maisons sont individuelles. À droite de la Villa, il y a des marches qui montent à la piscine chauffée et à la cuisine d'été bien équipée.

La Villa est idéale pour un gîte, avec 4 chambres doubles et deux salles de bains (dont une salle d'eau). L'impressionnant pièce à vivre ouverte comprend un coin repas, un salon et un coin lecture ainsi qu'une cuisine. Le plafond voûté mesure 3,8 m de haut, ce qui rend la salle spacieuse et lumineuse, et la cheminée confère à la pièce une atmosphère très chaleureuse. Il y a beaucoup de places à l'extérieur pour profiter de notre beau temps devant et sur le côté de la Villa. En marchant de la Villa à la maison de plain-pied, vous passez devant le stockage du bois et les buanderies, avec la cave à vin d'origine et la chaufferie situées séparément derrière le bâtiment. La maison de plain-pied est aérée et lumineuse - et bien conçue avec une cuisine américaine moderne et un salon de 40 m2. C'est un logement indépendant idéal lorsque la Villa est occupée, ou pour une résidence à temps plein. La mezzanine ajoute à l'espace fourni, avec des espaces de rangement très pratiques et de l'espace supplémentaire pour les visiteurs. En sortant de ce bâtiment, vous verrez le potager et la serre, et au-delà, il y a d'autres jardins - et ici beaucoup plus d'arbres et de zones gazonnées. Il y a beaucoup de terrain à explorer! Situé aux bords d'un hameau à 10 minutes de St Ambroix il n'y a pas de commerces à proximité immédiate, mais il y a plusieurs commerces (pharmacie, coiffeurs, boulangerie, etc) dans le village de Molières Sur Cèze, à seulement 5 minutes en voiture. St Ambroix est un bourg médiéval avec des marchés hebdomadaires et une saison touristique très chargée en été où il accueille de nombreuses activités, festivals et foires aux antiquaires. Il y a un «vide greniers» hebdomadaire tous les samedis sur la place principale. Les Cévennes sont très appréciées pour leur beauté naturelle et les activités qu'elles proposent, telles que le canoë, l'équitation, le kayak, le vélo et l'alpinisme. Il y a des grottes célèbres, dont la Caverne Pont d'Arc, avec ses peintures rupestres, récemment ouvertes au public. Les Gorges de l'Ardèche sont très proches et sont à ne pas manquer. Vous pouvez nager dans les rivières, aller dans des parcs aquatiques, visiter de jolies vieilles villes fortifiées, prendre un café au soleil ou faire une dégustation de vin dans l'un des nombreux vignobles. Il existe de nombreuses villes fascinantes à visiter, dont Nîmes, Avignon, Anduze, Alès, Uzès, Montpellier et Marseille, et la côte méditerranéenne est également à portée de 120 km au Grau-du-Roi, Sainte Marie de la Mer et la Camargue. Idéalement situé pour les liaisons avec le TGV ou les aéroports de Nîmes (65 km), Avignon (85 km) et Montpellier (120 km).

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    185 m²
    Terrain de (m2)
    37 290 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Piscine