Propriété équestre à vendre sur 8 ha avec piscine dans un village près d'Eymat, Dordogne

Aquitaine, Dordogne

339 200 € ID: 132534

Maison de plein pied, piscine, terrain de 8 hectares, à seulement 5 minutes d’Eymet au cœur d’un village charmant.

L’opportunité rare d’acquérir une propriété avec autant de terrain (8 hectares) tout en étant située au cœur d’un village charmant. Maison de plein pied, 4 chambres, belle piscine 10 x 4.5 m, parc arboré.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol au fuel et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces.

L’emplacement de cette propriété est idéale, bâti sur une parcelle de 7.2 hectares d’un seul tenant. Le jardin et le verger sont clôturés et l’entrée de la propriété se fait par un portail électrique.

La maison bénéficie de très bonne isolation, construite à l’ancienne (mur 60 cm d’épaisseur) , double vitrage partout, chauffage au sol au fioul et climatisation réversible dans toute les pièces.

*Une entrée 4.2x2.6m , carrelage au sol, porte d’entrée semi-vitré, 2 grands placards intégrés, portes vitrées donnant sur la cuisine, le couloir et la buanderie
*Cuisine 3x4m carrelage au sol, aménagée et équipée, fenêtre donnant sur la cour et la piscine
*Séjour spacieux 10x4mm , carrelage au sol, cheminée, il y a des fenêtres et portes fenêtres sur trois côtés de la pièce donnant sur le jardin, la cour et la piscine, cheminée avec insert
*Buanderie/dégagement 3.1x1.3m carrelage au sol, fenêtre
*Couloir 6.4x1m carrelage au sol
*Chambre (1) 3x4m carrelage au sol, fenêtre vue sur le jardin, clim réversible, grand placard aménagé
*Chambre (2) 3.2x2.9m carrelage au sol, fenêtre, clim réversible, grand placard aménagé
*Chambre (3) 3.2x3 m, carrelage au sol, fenêtre, clim réversible, grand placard aménagé
*Chambre(4) 3.2x4 m carrelage au sol, fenêtre, clim réversible, grand placard aménagé
*Salle de bain 3.2x3.1m carrelage au sol et aux murs, doubles meuble vasque, baignoire d’angle, douche, bidet et grand placard aménagé, chauffe serviette, fenêtre sur jardin
*WC avec lave main
* Deuxième WC

Accolé à la maison :
*Du salon on peut sortir sur une grand véranda couverte, est accédé a une pièce vitrée des quatre cotés (jardin d’hiver peut-être ?)
*Une buanderie/chaufferie,3.3x6.1m WC, carrelage au sol, fenêtre, chaudière fioul, accès au garage
*Garage 3.4x6.2m – Porte automatique, béton au sol, fenêtre, accès au deuxième garage
*Deuxième Garage 12.7 x 4.8m Porte automatique, béton au sol, 4 fenêtres, cuve à fuel

A l’extérieur :
Presque caché au bout du jardin il y a un autre grand garage/appentis ouvert 12 x 5 m
*Pool house 4x3.9m – porte vitrée coulissante donnant sur la piscine
* Local Technique
* Volière

Il y a un emplacement pour plusieurs voitures devant la maison et l’espace pour faire demi-tour facilement.
Une belle piscine de 10 x 4,5 m entourée de grillage avec portillon.
Une maison à visiter immédiatement !

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Equestre - chevaux
    Extra info
    Propriété 5-10 HA
    Terrain de (m2)
    83 679 m²
    Surface habitable (m2)
    129 m²
    Garage
    Libre
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    1
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Pool-house
    • Piscine